解体工事では騒音・振動・粉じんが発生するため、近隣への配慮が非常に重要です。大磯町の住宅地では建物同士の距離が近い場合も多く、事前のご挨拶や説明が欠かせません。株式会社熊沢では工事前に近隣…
大磯町で解体工事を検討される方が最初に気になるのが費用相場です。木造住宅の場合、一般的には坪単価3～5万円程度が目安ですが、建物の構造や立地条件によって変動します。例えば前面道路が狭く重機が…
年末は空き家の点検に最適な時期です。屋根や外壁の劣化、庭木の越境、ポストの郵便物放置などを放っておくと、近隣トラブルや防犯リスクにつながります。寒暖差の大きい冬は建物の老朽化も進みやすいた…
解体をスムーズに行うためには、事前準備が欠かせません。①登記内容の確認②電気・ガス・水道の停止③隣地境界線の把握④建物内の残置物整理⑤補助金の申請準備、これらを順に進めましょう。特に残置物処理や…
解体後の土地は、新しい価値を生み出すチャンスです。大磯町では、駅周辺や海沿いエリアの土地需要が高く、駐車場経営や貸地利用などの活用例が増えています。家庭菜園や資材置き場など、小規模活用でも…
空き家を放置していると、固定資産税の優遇が外れる「特定空家」に指定される可能性があります。指定されると税額が最大6倍に上がることも。さらに相続後の登記を怠ると、名義問題で売却が難しくなるケー…
大磯町の補助金制度について、よくある質問をまとめました。Q：「どんな家が対象ですか？」A：老朽化が進み、倒壊や危険がある建物が対象です。Q：「申請は自分でできますか？」A：可能ですが、書類や写…
解体業者を選ぶ際に最も大切なのは「許可」「実績」「明朗な見積り」です。特に、産業廃棄物収集運搬の許可を持たない業者に依頼すると、不法投棄などのトラブルに巻き込まれる可能性もあります。見積り…
解体工事は「相談→現地調査→見積り→届出→工事→引き渡し」という流れで進みます。大磯町の場合、事前に建設リサイクル法に基づく届出が必要です。また、ガスや電気などライフラインの停止手続き、近隣挨拶…
築45年の木造住宅を解体した実例をご紹介します。場所は大磯町の東部の住宅地で、同じ敷地内に木造住宅が2棟ありました。1棟は延床40坪、もう1棟は20坪で計60坪でした。また、残置物(家具や衣類、生活用…
